പ്രധാൻ മന്ത്രി ആവാസ് യോജന (പിഎംഎവൈ)
എന്താണ് പ്രധാൻ മന്ത്രി ആവാസ് യോജന?
സ്വത്തും ഭൂമിയുടെ വിലയും ഇന്ത്യയിൽ തുടർച്ചയായി വർദ്ധിച്ചു കൊണ്ടിരിക്കുകയാണ്, ഇത് താങ്ങാനാവുന്നതിലും കൂടുതൽ ആണ്. മെട്രോപൊളിറ്റൻ നഗരങ്ങളിൽ താമസിക്കുന്ന വ്യക്തികൾക്ക് ഇത് പ്രത്യേകിച്ചും സത്യമാണ്. അതിനാൽ, സുസ്ഥിരവും സാമ്പത്തികമായി താങ്ങാനാവുന്നതുമായ ഭവനങ്ങൾ പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നതിനും പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നതിനുമായി, ഇന്ത്യാ സർക്കാർ 2015 ജൂണിൽ പ്രധാൻ മന്ത്രി ആവാസ് യോജന അല്ലെങ്കിൽ പിഎംഎവൈ ആരംഭിച്ചു.
‘എല്ലാവർക്കുമുള്ള ഭവനം 2022 ഓടെ’ എന്നും അറിയപ്പെടുന്ന ഈ ക്രെഡിറ്റ് ലിങ്ക്ഡ് സബ്സിഡി സ്കീം (സിഎൽഎസ്എസ്) പ്രത്യേക സാമ്പത്തിക വിഭാഗങ്ങളിൽ പെട്ട ഇന്ത്യക്കാർക്കായി 2 കോടിയിലധികം വീടുകൾ നിർമ്മിക്കാൻ ലക്ഷ്യമിടുന്നു.
റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി അല്ലെങ്കിൽ ഭൂമി വാങ്ങുന്നതിനോ വീടുകൾ നിർമ്മിക്കുന്നതിനോ വായ്പ ലഭിക്കുന്ന വ്യക്തികൾക്ക് ഈ ക്രെഡിറ്റിൽ പലിശ സബ്സിഡി ലഭിക്കാൻ അർഹതയുണ്ട്.
എന്നിരുന്നാലും, സാമ്പത്തികമായി ദുർബല വിഭാഗങ്ങൾ (ഇഡബ്ല്യുഎസ്), ലോവർ ഇൻകം ഗ്രൂപ്പ് (എൽഐജി) അല്ലെങ്കിൽ മിഡിൽ ഇൻകം ഗ്രൂപ്പ് (എംഐജി) എന്നിവയിൽപ്പെട്ട വ്യക്തികൾക്ക് മാത്രമേ വായ്പ പലിശ സബ്സിഡി ലഭ്യമാകൂ.
വ്യക്തികളെ നാല് സാമ്പത്തിക വിഭാഗം ആയി തരംതിരിച്ചിട്ടുണ്ട്. അവരുടെ വരുമാനശ്രെണീയും സബ്സൈഡി വിവരങ്ങളും ചുവടെ കൊടുക്കുന്നു.
- EWS (വാർഷിക വരുമാനം 3 ലക്ഷം വരെ ) 6.5%
- LIG (വാർഷിക വരുമാനം 3 ലക്ഷം മുതൽ 6 ലക്ഷം വരെ ) 6.5%
- MIG I (വാർഷിക വരുമാനം 6 ലക്ഷം മുതൽ 12ലക്ഷം വരെ ) 4%
- MIG II ( വാർഷിക വരുമാനം 12 ലക്ഷം മുതൽ 18 ലക്ഷം വരെ ) 3%
PMAY യോഗ്യത
ഭവന പദ്ധതിയുടെ അപേക്ഷകർ ആദ്യം മനസിലാക്കേണ്ടത് അവർ സബ്സിഡിക്ക് യോഗ്യരാണോ എന്നതാണ്. അവരുടെ വാർഷിക കുടുംബ വരുമാനമാണ് ഇതിന്റെ പ്രധാന നിർണ്ണയം. നിക്ഷേപങ്ങൾ, ജോലികൾ, മറ്റുള്ളവ ഉൾപ്പെടെ വിവിധ സ്രോതസ്സുകളിൽ നിന്നുള്ള ഒരു കുടുംബത്തിലെ എല്ലാ അംഗങ്ങളുടെയും വരുമാനം കുടുംബ വരുമാന കണക്കുകൂട്ടൽ കണക്കിലെടുക്കുന്നുവെന്നത് ഓർമ്മിക്കുക. മേല്പറഞ്ഞ പട്ടിക യിലെ പോലെ വാർഷിക വരുമാനം നോക്കി യോഗ്യത നിർണയിക്കുന്നു.
ഒരു വ്യക്തിയുടെ കുടുംബ വരുമാനം പ്രതിവർഷം 18 ലക്ഷം രൂപയിൽ കൂടുതൽ ഉള്ളവർ പ്രധാൻ മന്ത്രി ആവാസ് യോജന പ്രകാരം സബ്സിഡികൾക്ക് അവർ യോഗ്യരല്ല.
സബ്സിഡി സ്കീം വിപുലീകരിച്ച സ്ഥലത്തെ ആശ്രയിച്ച് ഭവന പദ്ധതിയെ രണ്ട് പ്രാഥമിക തരങ്ങളായി തിരിച്ചിരിക്കുന്നു, അതായത് പിഎംഎവൈ അർബൻ (പിഎംഎവൈ-യു), ഗ്രാമിൻ (പിഎംഎവൈ-ജി).
PMAY-U
പ്രധാൻ മന്ത്രി അവാസ് യോജനയിലെ നഗര ഡിവിഷൻ ഇന്ത്യയിലുടനീളം 4,300 നഗരങ്ങളും പട്ടണങ്ങളും ഉൾക്കൊള്ളുന്നു. ഡവലപ്മെൻറ് അതോറിറ്റി, ഇൻഡസ്ട്രിയൽ ഡെവലപ്മെൻറ് ബോഡി, സ്പെഷ്യൽ ഏരിയ ഡെവലപ്മെന്റ് ഡിപ്പാർട്ട്മെന്റ്, നോട്ടിഫൈഡ് പ്ലാനിംഗ് അതോറിറ്റി എന്നിവയുൾപ്പെടെ നഗര കേന്ദ്രങ്ങളിലുടനീളം ആസൂത്രണത്തിന്റെ ചുമതലയുള്ള നിരവധി വികസന അതോറിറ്റികൾക്കും പിഎംവൈ-യു കാരണമാകുന്നു.
2019 ജൂലൈയിലെ ഒരു സർവേ പ്രകാരം, PMAY-U യുടെ പുരോഗതി ഇപ്രകാരമാണ്.- പൂർത്തിയായ വസതികൾ - 26.08 ലക്ഷം
- അംഗീകൃത വസതികൾ - 83.63 ലക്ഷം
- അധിനിവേശ വസതികൾ - 23.97 ലക്ഷം.
PMAY-U- ന്റെ ഓഫറുകളും നേട്ടങ്ങളും
പലിശനിരക്കുകളെയും ഭവനവായ്പ തിരിച്ചടവിനെയും PMAY-U എങ്ങനെ ബാധിക്കുമെന്ന് മനസിലാക്കാൻ ഇനിപ്പറയുന്ന ഉദാഹരണം പരിഗണിക്കുക.
ശ്രീ അരുൺ എംഐജി -1 ൽ നിന്നുള്ളയാളാണ്. 50 ലക്ഷത്തിന്റെ ഒരു വീടിന് നിർബന്ധമായും 20% Down Payment സ്വന്തമായി ക്ലിയർ ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്. 10 ലക്ഷം. ബാക്കി Rs. 40 ലക്ഷം, അരുൺ ഭവനവായ്പ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നു.
ഈടാക്കുന്ന പലിശ നിരക്ക് 8.50% p.a. കാരണം അദ്ദേഹം എംഐജി -1 ൽ നിന്നുള്ളയാളാണ്. വായ്പ തുകയിൽ നിന്ന് 9 ലക്ഷം പലിശ നിരക്ക് സബ്സിഡികൾക്ക് അർഹമാണ്. അതിനർത്ഥം അയാൾക്ക് യഥാർത്ഥ 8.50% പലിശ Rs. 31 ലക്ഷം രൂപ, ബാക്കി തുകയിൽ അദ്ദേഹം പ്രതിവർഷം 4.00% പലിശ വഹിക്കും. എന്നിരുന്നാലും, സബ്സിഡി തുക Rs. 2.35 ലക്ഷം.
നേരെമറിച്ച്, തിവാരി എംഐജി -2 വിഭാഗത്തിൽപ്പെട്ടയാളാണെങ്കിൽ, അദ്ദേഹത്തിന് സബ്സിഡി ലഭിക്കാൻ അർഹതയുണ്ട്. മൊത്തം വായ്പ തുകയുടെ 12 ലക്ഷം. അത്തരമൊരു സാഹചര്യത്തിൽ, പ്രാരംഭ നിരക്കിൽ പലിശ മാത്രമേ അദ്ദേഹം നൽകൂ. 28 ലക്ഷം. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, മൊത്തം സബ്സിഡിക്ക് Rs. 2.30 ലക്ഷം.
PMAY-G
PMAY സ്കീം വലിയ നഗരങ്ങളിലും പട്ടണങ്ങളിലും മാത്രമായി പരിമിതപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല. ഗ്രാമങ്ങൾ, ചേരികൾ, മറ്റ് ഗ്രാമപ്രദേശങ്ങൾ എന്നിവയും ഈ വായ്പയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട സബ്സിഡി പദ്ധതിയുടെ പരിധിയിൽ വരുന്നു.
സാമ്പത്തികമായി ദുർബല വിഭാഗങ്ങൾ, താഴ്ന്ന വരുമാന ഗ്രൂപ്പ് എന്നിങ്ങനെ തരംതിരിക്കുന്ന കുടുംബങ്ങളെ അവരുടെ വീടുകൾക്ക് മിതമായ നിരക്കിൽ ധനസഹായം ലഭിക്കുന്നതിന് സഹായിക്കുന്നതിനാണ് പിഎംഎവൈ ഗ്രാമിൻ പദ്ധതി ആരംഭിച്ചത്. 2020 ജനുവരി വരെ ഏകദേശം 1.4 കോടി വീടുകൾക്ക് അനുമതി നൽകിയിട്ടുണ്ട്. പദ്ധതിയുടെ ‘എല്ലാവർക്കുമുള്ള ഭവന നിർമ്മാണം’ കാഴ്ചപ്പാട് അതേപടി നിലനിർത്തുന്നതിനാണിത്.
PMAY-G യുടെ ഓഫറുകളും ഗുണങ്ങളും
പ്രധാനമന്ത്രി ആവാസ് യോജനയുടെ ഗ്രാമീണ വിഭാഗത്തിൽ നിന്ന് വ്യക്തികൾക്ക് പ്രതീക്ഷിക്കാവുന്ന ചില അടിസ്ഥാന സവിശേഷതകൾ ചുവടെ പട്ടികപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നു.
സവിശേഷതകൾ
EWS LIG ഇൻറസ്റ്റ് റേറ്റ് സബ്സിഡി 6.50% പരമാവധി പാർപ്പിട യൂണിറ്റ് പരവതാനി വിസ്തീർണ്ണം 30 ചതുരശ്ര മീറ്റർ ചതുരശ്ര മീറ്റർ പരമാവധി പലിശ നിരക്ക് സബ്സിഡി തുക 2.67 ലക്ഷം രൂപ. സബ്സിഡികൾക്കുള്ള പരമാവധി ഭവനവായ്പ ക്വാണ്ടം. 6 ലക്ഷം രൂപ. പരമാവധി ഭവനവായ്പ കാലാവധി 20 വർഷം പലിശ സബ്സിഡിക്കുള്ള കിഴിവ് നിരക്ക് എൻപിവി 9%.
ശ്രീ. രാകേഷ് ഒരു വീട് പണിയാൻ തീരുമാനിക്കുന്നു, ഇതിന് ഏകദേശം 500000 രൂപയാണ് ചെലവ്. ഒരു 20 ലക്ഷം രൂപയുടെ ഭവനവായ്പയ്ക്ക് അദ്ദേഹം അപേക്ഷിക്കുന്നു. കെട്ടിടം പണിയാൻ 20 ലക്ഷം രൂപ. ഒരു കോടി രൂപ വരെ ബാധകമായ സബ്സിഡി കാരണം. പിഎംഎവൈ- ജിക്ക് കീഴിൽ 6 ലക്ഷം രൂപ, യാദവ് സാധാരണ പലിശ നിരക്ക് 500 രൂപ മാത്രം നൽകണം. 14 ലക്ഷം രൂപ, പലിശയടവ് ഗണ്യമായി കുറയ്ക്കുന്നതിലേക്ക് നയിച്ചു.
PMAY സ്കീമിന്റെ സവിശേഷതകൾ
നേരത്തെ സൂചിപ്പിച്ചതുപോലെ, 2022 ഓടെ എല്ലാവർക്കും പാർപ്പിടം നൽകുക എന്നതാണ് പ്രധാൻ മന്ത്രി ആവാസ് യോജന 2020 ന്റെ പ്രാഥമിക ലക്ഷ്യം. ഈ മൊത്തത്തിലുള്ള ലക്ഷ്യത്തിനുപുറമെ, ഈ പദ്ധതി അതിന്റെ ഗുണഭോക്താക്കൾക്കായി കൊണ്ടുവരുന്ന മറ്റ് ചില സവിശേഷതകളും ചുവടെ പട്ടികപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നു.
സമൂഹത്തിലെ സാമ്പത്തികമായി വെല്ലുവിളി നേരിടുന്ന വ്യക്തികൾക്കും കുടുംബങ്ങൾക്കും മിതമായ നിരക്കിൽ ഭവനം വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. സ്ത്രീകൾക്കും ന്യൂനപക്ഷങ്ങൾക്കും, പട്ടികജാതി, പട്ടികവർഗ്ഗക്കാർ ഉൾപ്പെടെയുള്ളവർക്കും പാർപ്പിടം നൽകുന്നതിന് ഇത് മുൻഗണന നൽകുന്നു.
താഴത്തെ നിലയിലുള്ള സ്വത്തുക്കളുടെ കാര്യത്തിൽ മുതിർന്ന പൗരന്മാർക്ക് അവരുടെ അവകാശവാദങ്ങളെ സർക്കാർ അനുകൂലിക്കുന്നതിനാൽ പദ്ധതി പ്രയോജനപ്പെടുത്താം. ഈ സ്കീമിൽ നിന്ന് ആനുകൂല്യങ്ങൾ ലഭിക്കാൻ, താൽപ്പര്യമുള്ള വ്യക്തികൾ ഇതിനായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്.
കൂടാതെ, സ്ത്രീകൾ, പ്രാഥമികമായി അമ്മമാർ അല്ലെങ്കിൽ ഭാര്യമാർ എന്നിവരെ ഗുണഭോക്താവായി നാമകരണം ചെയ്യേണ്ടത് നിർബന്ധമാണ്. ട്രാൻസ്ജെൻഡർ സമൂഹം, വിധവകൾ, താഴ്ന്ന വരുമാനക്കാരായ അംഗങ്ങൾ എന്നിവരുൾപ്പെടെ പ്രധാൻ മന്ത്രി ആവാസ് യോജനയിൽ മറ്റ് ന്യൂനപക്ഷങ്ങൾക്കും മുൻഗണന നൽകുന്നു.
PMAY സ്കീം യോഗ്യതാ മാനദണ്ഡം
എന്നിരുന്നാലും, സ്കീമിലേക്ക് അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, അയാൾ / അവൾ സബ്സിഡി സ്വീകരിക്കാൻ യോഗ്യരാണോ എന്ന് പരിഗണിക്കണം. ഇനിപ്പറയുന്ന ഘടകങ്ങൾ PMAY യ്ക്കുള്ള യോഗ്യത നിർണ്ണയിക്കുന്നു.
ഒരു വ്യക്തിയുടെ വരുമാന ശ്രേണിയെ ആശ്രയിച്ച്, അവൻ / അവൾ EWS, LIG അല്ലെങ്കിൽ MIG വിഭാഗങ്ങളിൽ പെടും. എന്നിരുന്നാലും, കുടുംബത്തിന്റെ വാർഷിക വരുമാനം എംഐജി ഗ്രൂപ്പിന്റെ വരുമാന പരിധി കവിയുന്നുവെങ്കിൽ, അത് പ്രതിവർഷം Rs. 18 ലക്ഷം രൂപ, പ്രധാൻ മന്ത്രി ആവാസ് യോജന പ്രകാരം ആനുകൂല്യങ്ങൾ ലഭിക്കാൻ അവർ യോഗ്യരല്ല.
ഒരു സ്ത്രീയുടെ പേര് ഡീഡിലോ പ്രോപ്പർട്ടി പേപ്പറിലോ ആയിരിക്കണം. ഇത് ഒന്നുകിൽ ഒരു ഉടമസ്ഥാവകാശം ആകാം, അവിടെ സ്ത്രീക്ക് വീട് ഉണ്ട്, അല്ലെങ്കിൽ അത് സംയുക്ത ഉടമസ്ഥാവകാശം ആകാം, ഈ സ്കീം ലഭിക്കുന്നതിന് ഉടമകളിൽ ഒരാൾ സ്ത്രീകളായിരിക്കണം.
ഒരു കുടുംബത്തിൽ സ്ത്രീകളില്ലാത്തപ്പോൾ മാത്രമേ ഈ നിയമം മറികടക്കാൻ കഴിയൂ. പുതിയ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങലിന് മാത്രമേ PMAY ലഭ്യമാകൂ. കൂടാതെ, ക്രെഡിറ്റ്-ലിങ്ക്ഡ് സ്കീമിനായി അപേക്ഷിക്കുമ്പോൾ ഒരു അപേക്ഷകന് മറ്റ് പക്ക പ്രോപ്പർട്ടികൾ ഉണ്ടായിരിക്കരുത്.
ഈ പദ്ധതി പ്രയോഗിക്കുന്നതിന് ഗുണഭോക്താക്കൾ മുമ്പ് ഏതെങ്കിലും ഭവന പദ്ധതിയിൽ നിന്ന് കേന്ദ്ര സഹായമോ ആനുകൂല്യങ്ങളോ സംസ്ഥാനത്തിൽ നിന്നോ കേന്ദ്ര സർക്കാരിൽ നിന്നോ നേടിയിട്ടില്ല. 2011 ലെ സെൻസസ് അനുസരിച്ച് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള വീട് അല്ലെങ്കിൽ സ്വത്ത് ഒരു പ്രദേശം, പട്ടണങ്ങൾ, ഗ്രാമങ്ങൾ അല്ലെങ്കിൽ നഗരങ്ങളിൽ ഒന്നായിരിക്കണം.
ഗുണഭോക്താക്കൾക്ക് PMAY പ്രകാരമോ മറ്റേതെങ്കിലും ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങളിൽ നിന്നോ ക്രെഡിറ്റ്-ലിങ്ക്ഡ് സബ്സിഡി സ്കീമിന് കീഴിലുള്ള ആനുകൂല്യങ്ങൾ ഉണ്ടായിരിക്കരുത്. ഭവനവായ്പ ലഭിക്കുന്നതിനുള്ള പ്രാഥമിക കാരണം ഇതിനകം നിലവിലുള്ള ഒരു സ്വത്തിന്റെ നവീകരണം അല്ലെങ്കിൽ വിപുലീകരണം ആണെങ്കിൽ, ആദ്യത്തെ വായ്പ ഗഡു ലഭിച്ച് 36 മാസത്തിനുള്ളിൽ ഈ പ്രവൃത്തി പൂർത്തിയാക്കണം.
PMAY സ്കീമിനായി എങ്ങനെ അപേക്ഷിക്കാം?
താഴെക്കൊടുത്തിരിക്കുന്ന ഘട്ടങ്ങൾ പാലിക്കുന്നത് ഭവന പദ്ധതി പ്രകാരം ഭവനവായ്പയ്ക്ക് സബ്സിഡി നേടാൻ വ്യക്തികളെ സഹായിക്കും. ചുവടെ ലിസ്റ്റുചെയ്തിരിക്കുന്ന രീതി ഓൺലൈൻ പ്രക്രിയയാണ്.
- ഘട്ടം 1: PMAY യുടെ official സർക്കാർ വെബ്സൈറ്റ് സന്ദർശിക്കുക.
- ഘട്ടം 2: ‘മെനു’ ടാബിന് കീഴിലുള്ള ‘സിറ്റിസൺ അസസ്മെന്റ്’ ഓപ്ഷനിൽ ക്ലിക്കുചെയ്യുക.
- ഘട്ടം 3: ഒരു അപേക്ഷകൻ അവന്റെ / അവളുടെ ആധാർ നമ്പർ നൽകണം.
- ഘട്ടം 4: ആധാർ നമ്പർ വിജയകരമായി സമർപ്പിക്കുന്നതിലൂടെ, അവൻ / അവൾ അപ്ലിക്കേഷൻ പേജിലേക്ക് റീഡയറക്ട് ചെയ്യപ്പെടും.
- ഘട്ടം 5: അപേക്ഷകൻ ഈ പേജിൽ വരുമാന വിശദാംശങ്ങൾ, വ്യക്തിഗത വിശദാംശങ്ങൾ, ബാങ്ക് അക്കൗണ്ട് വിശദാംശങ്ങൾ, മറ്റ് ആവശ്യമായ വിവരങ്ങൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടെ പ്രസക്തമായ എല്ലാ വിശദാംശങ്ങളും നൽകുന്നതിന് മുന്നോട്ട് പോകണം.
- ഘട്ടം 6: സമർപ്പിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് അപേക്ഷകർ എല്ലാ വിവരങ്ങളും വീണ്ടും പരിശോധിക്കണം.
- ഘട്ടം 7: സബ്മിറ്റ് ഓപ്ഷനിൽ ക്ലിക്കുചെയ്താൽ, അവൻ / അവൾ ഒരു ആപ്ലിക്കേഷൻ നമ്പർ കിട്ടും
- ഘട്ടം 8: അപേക്ഷകർ അടുത്തതായി പൂരിപ്പിച്ച അപേക്ഷാ ഫോം ഡൌൺലോഡ് ചെയ്യണം.
- ഘട്ടം 9: അവസാനമായി, വ്യക്തിക്ക് അവന്റെ / അവളുടെ അടുത്തുള്ള സിഎസ്സി ഓഫീസിലോ പിഎംഎവൈ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്ന ഒരു ധനകാര്യ സ്ഥാപനത്തിലോ ഫോം നിക്ഷേപിക്കാം. അവൻ / അവൾ ഫോമിനൊപ്പം ആവശ്യമായ എല്ലാ രേഖകളും സമർപ്പിക്കണം.
പകരമായി, വ്യക്തികൾക്ക് ഓഫ്ലൈൻ അപേക്ഷാ നടപടിക്രമം തിരഞ്ഞെടുക്കാനും ഓൺലൈൻ പ്രക്രിയ അസൗകര്യമുണ്ടെങ്കിൽ സ്കീമിനായി അപേക്ഷിക്കാൻ ഒരു അംഗീകൃത ബാങ്ക് ബ്രാഞ്ചിനെ സമീപിക്കാനും കഴിയും. പ്രധാൻ മന്ത്രി ആവാസ് യോജനയ്ക്ക് ആവശ്യമായ രേഖകൾ ഗുണഭോക്താവ് ശമ്പളക്കാരനാണോ അല്ലെങ്കിൽ സ്വയംതൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വ്യക്തിയാണോ എന്നതിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കി PMAY ന് അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് ആവശ്യമായ രേഖകൾ വ്യത്യാസപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു.
ശമ്പളമുള്ള അപേക്ഷകർക്ക് ഈ സിഎൽഎസ്എസിൽ നിന്നുള്ള ആനുകൂല്യങ്ങൾ ലഭിക്കുന്നതിന് ശമ്പളം ലഭിക്കുന്നവർ ഇനിപ്പറയുന്ന രേഖകൾ ഹാജരാക്കേണ്ടതുണ്ട്. അപേക്ഷാ ഫോം (official വെബ്സൈറ്റിൽ നിന്ന് Download ചെയ്യുക).
ഐഡന്റിറ്റി തെളിവ് - പാൻ കാർഡ് നിർബന്ധമാണ്. കൂടാതെ, വ്യക്തികൾക്ക് അധിക ഐഡന്റിറ്റി പ്രൂഫ് നൽകേണ്ടതുണ്ട്, അതിൽ ആധാർ കാർഡ്, വോട്ടർ ഐഡി കാർഡ്, ഡ്രൈവിംഗ് ലൈസൻസ്, പാസ്പോർട്ട്, ഫോട്ടോ ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് അല്ലെങ്കിൽ സർക്കാർ അതോറിറ്റി നൽകുന്ന മറ്റേതെങ്കിലും ഫോട്ടോ-തിരിച്ചറിയൽ കാർഡ് എന്നിവ ഉൾപ്പെടാം.
വിലാസത്തിന്റെ തെളിവ് - സ്വീകാര്യമായ രേഖകളിൽ സാധുവായ പാസ്പോർട്ട്, വോട്ടർ ഐഡി കാർഡ്, ആധാർ കാർഡ്, യൂട്ടിലിറ്റി ബിൽ, വാടക കരാർ, ലൈഫ് ഇൻഷുറൻസ് പദ്ധതി, താമസ വിലാസ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്, പോസ്റ്റോഫീസിലെ സേവിംഗ്സ് ബാങ്ക് അക്കൗണ്ട് സ്റ്റേറ്റ്മെന്റ്, പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് രസീതുകൾ, ക്രെഡിറ്റ് കാർഡ് സ്റ്റേറ്റ്മെന്റ് എന്നിവ മൂന്ന് മാസത്തിൽ കൂടുതൽ പഴയത് ഉൾപ്പെടരുത്.
വരുമാനത്തിന്റെ തെളിവ് - 6 മാസത്തെ ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മെന്റ്, അവസാന 2 മാസത്തെ ശമ്പള സ്ലിപ്പ്, ഐടിആർ അല്ലെങ്കിൽ ഏറ്റവും പുതിയ ഫോം 16. പ്രോപ്പർട്ടി ഡോക്യുമെന്റുകൾ - വിൽക്കാനുള്ള കരാർ, പ്രോപ്പർട്ടി ഡോക്യുമെന്റുകളുടെ ഒരു ശൃംഖല (ആവശ്യാനുസരണം), അലോട്ട്മെന്റ് ലെറ്റർ അല്ലെങ്കിൽ വാങ്ങുന്നയാളുടെ കരാർ, ഡവലപ്പർക്ക് നൽകിയ ഏതെങ്കിലും പേയ്മെന്റുകളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട രസീതുകളുടെ പകർപ്പ്.
സ്വയംതൊഴിൽ അപേക്ഷകർക്ക് സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന വ്യക്തികൾ ശമ്പളമുള്ള ആളുകളുടെ രേഖകളുടെ അതേ സെറ്റ് ഹാജരാക്കേണ്ടതുണ്ട്. എന്നിരുന്നാലും, വരുമാന തെളിവായി അധിക രേഖകൾക്കൊപ്പം അവരുടെ ബിസിനസ്സിനെക്കുറിച്ചുള്ള ചില വിശദാംശങ്ങളും അവർ നൽകണം.
ബിസിനസുകൾക്കുള്ള വിലാസ തെളിവ് - ഒരു വ്യക്തിയുടെ ബിസിനസ് ഉണ്ടെന്ന് തെളിയിക്കുന്നതിനുള്ള രേഖകളിലൊന്ന് നിർബന്ധമാണ്. ട്രേഡ് ലൈസൻസ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ്, ഷോപ്പുകൾ, എസ്റ്റാബ്ലിഷ്മെന്റ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ്, വിൽപ്പന നികുതി, പാൻ കാർഡ് അല്ലെങ്കിൽ വാറ്റ് രജിസ്ട്രേഷൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്, സെബി രജിസ്ട്രേഷൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്, മെമ്മോറാണ്ടം ഓഫ് അസോസിയേഷൻ, പാർട്ണർഷിപ്പ് ഡീഡ് തുടങ്ങിയവ ഇതിൽ ഉൾപ്പെടാം. വരുമാന തെളിവ് - മുമ്പത്തെ രണ്ട് വർഷത്തേക്ക് ഐടിആർ, ലാഭനഷ്ടം, ബാലൻസ് ഷീറ്റ് വിവരങ്ങൾ എന്നിവ ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുത്താം.
അവസാനമായി, വ്യക്തി തന്റെ / അവളുടെ സ്വകാര്യ ബാങ്ക് അക്കൗണ്ടിനായി സമാനമായ ഒരു പ്രസ്താവനയ്ക്കൊപ്പം ബിസിനസ്സിനായി അവസാന ആറ് മാസത്തെ അക്കൗണ്ട് സ്റ്റേറ്റ്മെന്റും നൽകേണ്ടതുണ്ട്.
അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് അയാൾ / അവൾ സബ്സിഡിക്ക് അർഹരാണെന്ന് ഉറപ്പാക്കണം. കൂടാതെ, സബ്സിഡി ആനുകൂല്യം ലഭിക്കുന്നതിന് അപേക്ഷകൻ അവന്റെ / അവളുടെ പേര് ഗുണഭോക്താവിന്റെ പട്ടികയിൽ ഉണ്ടോ എന്ന് പരിശോധിക്കണം.
പിഎംഎവൈക്ക് കീഴിലുള്ള നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ 2019-20 സാമ്പത്തിക വർഷത്തെ നികുതി വ്യവസ്ഥ പ്രകാരം ഈ പദ്ധതി പ്രകാരം സബ്സിഡി ലഭിക്കുമ്പോൾ ഒരു വ്യക്തിക്ക് ആദായനികുതി നിയമം 1961 ലെ ഇനിപ്പറയുന്ന വകുപ്പുകൾ പ്രകാരം നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ ക്ലെയിം ചെയ്യാൻ കഴിയും.
വകുപ്പ് 80 സി - ഭവന വായ്പയുടെ Principal തിരിച്ചടവിൽ പ്രതിവർഷം 1.50 ലക്ഷം രൂപ.
വകുപ്പ് 24 (ബി) - 2,00,000 രൂപ വരെ കിഴിവുകൾ.
ഭവനവായ്പ പലിശയ്ക്ക് പ്രതിവർഷം 2 ലക്ഷം രൂപ. വകുപ്പ്
വകുപ്പ് 80EE - ആദ്യതവണയുള്ള ഹോംബയർമാർക്ക് പ്രതിവർഷം 50,000. രൂപ വരെ നികുതി ഇളവ് ലഭിക്കും.
വകുപ്പ് 80EEA - നിങ്ങളുടെ സ്വത്ത് താങ്ങാനാവുന്ന ഭവന വിഭാഗത്തിൽ വരുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ ഭവന വായ്പ പലിശ അടയ്ക്കുന്നതിന് പ്രതിവർഷം 1.50 ലക്ഷം രൂപ വരെ നികുതി ഇളവ് ലഭിക്കും.
.png)
